आप कितनी जमीन के मालिक हो सकते है , जानिए क्या है नियम !

देश में जमीन अब भी निवेश का एक बहुत लोकप्रिय साधन है. यह केवल निवेश ही नहीं आर्थिक स्थिरता और कई समाजों में रुतबे को भी दर्शाती है.

इसलिए भारत के गांव या शहरों में सोने के अलावा अगर किसी और संपत्ति को बहुत अधिक सम्मान मिलता है तो वह जमीन ही है.जमीन कैसी भी हो, समय के साथ उसकी कीमत में इजाफा होता ही है. लेकिन क्या आप जानते हैं कि भारत में कृषि योग्य भूमि कितनी भी नहीं खरीदी जा सकती.ऐसा नहीं है कि कोई व्यक्ति जितनी चाहे उतनी जमीन खरीद ले. हालांकि, भारत में जमीन खरीदने की अधिकतम सीमा अलग-अलग राज्यों पर निर्भर करती है वहां कृषि योग्य जमीन कौन और कितनी खरीदेगा इसका फैसला राज्य सरकार ही करती है. और पूरे देश में एक-सा कानून नहीं है.

कृषि ग्रामीण भारत के लगभग 70-80% लोगों की मुख्य आजीविका का स्रोत है, जिसमें विभिन्न प्रकार की फसलें और गैर-खाद्य वस्तुएं शामिल हैं। स्वतंत्रता प्राप्ति के बाद, देश में विभिन्न सुधार किए गए, जिनमें भूमि सुधार भी शामिल था। भूमि सुधार अधिनियम को देश में ब्रिटिश शासन की काल से मौजूदा जमींदारी प्रणाली को समाप्त करने के लिए प्रस्तुत किया गया था। इन सुधारों का उद्देश्य था कि भूमि का समान वितरण सुनिश्चित किया जाए और गरीब किसानों या भूमि मालिकों से धनी किसानों द्वारा दुर्व्यवहार न किया जाए। इससे आर्थिक असमानता को कम किया जा सकता है, जिससे अधिक रोज़गार के अवसर पैदा हो सकते हैं।

इसके लिए The Land Ceiling Act कई राज्यों द्वारा पारित किया गया। इसके लिए विभिन्न राज्यों में विभिन्न नियम हैं। अधिकांश राज्यों ने इसे सीमित किया है। हालांकि, गैर-कृषि उपयुक्त भूमि के बारे में ऐसा कोई नियम दिखाई नहीं देता।हरियाणा में आप कितनी भी गैर-खेती योग्य जमीन खरीद सकते हैं.। बहरहाल हम यहां खेती योग्य जमीन पर ही चर्चा करेंगे.।

विभिन्न राज्यों में अधिकतम सीमा

केरल में भूमि संशोधन अधिनियम 1963 के तहत एक गैर-विवाहित व्यक्ति केवल 7.5 एकड़ तक जमीन ही खरीद सकता है. वहीं, 5 सदस्यों वाला परिवार 15 एकड़ तक जमीन खरीद सकता है.।

बिहार में खेती या गैर-खेती योग्य जमीन 15 एकड़ तक ही खरीदी जा सकती है. गुजरात में कृषि योग्य जमीन को केवल उस पेशे में लगे लोग ही खरीद सकते हैं.।

हिमाचल प्रदेश में 32 एकड़ जमीन खरीदी जा सकती है. कर्नाटक में भी 54 एकड़ जमीन खरीद सकते हैं और यहां भी महाराष्ट्र वाला नियम लागू है. उत्तर प्रदेश में अधिकतम 12.5 एकड़ खेती योग्य जमीन एक व्यक्ति खरीद सकता है.।

महाराष्ट्र में खेती योग्य भूमि केवल वही खरीदेगा जो पहले से खेती में है. यहां अधिकतम सीमा 54 एकड़ की है. पश्चिम बंगाल में अधिकतम 24.5 एकड़ जमीन खरीदी जा सकती है.।

उत्तर प्रदेश: यूपी भूमि सुधार अधिनियम 1960 के अनुसार भूमि की सीमा 12.5 एकड़ है।

हरियाणा में कृषि भूमि की सीमा The Haryana Ceiling of Land Holdings Act, 1972 द्वारा निर्धारित की जाती है